Aníbal Durán: "Hay un proyecto en la Aguada de 100 millones de dólares que empezaría en febrero"

Este lunes se celebra el Día de la Industria y por esto es feriado para el sector. Los trabajadores pararon en marzo tres semanas a raíz de la pandemia, aunque no se ha detectado ningún caso positivo de Covid-19 en el sector. Solo en Montevideo se están construyendo 700 mil metros cuadrados en vivienda con una inversión de 1300 millones de dólares. El Director Ejecutivo de inversores privados comentó cuáles son sus pronósticos en medio de la pandemia y los nuevos proyectos que planifica.

Evaluación del sector en pandemia

En el contexto que estamos viviendo es una evaluación buena. Hicimos doas semanas de licencia especial con un protocolo muy estricto y luego vino la semana santa que pertenece a la licencia de construcción. Luego se trabajó y no tuvimos un caso de coronavirus. Es una industria pujante.

No se frenaron obras. Se sigue construyendo. Se relentizó la venta. Tiene sentido común porque los comproadores pegaron el pie en el freno. Sin prejucio de ello, se vende. El 4 de enero Lacalle Pou lanzó dos medidas que fueron la eliminación de los topes y los mega proyectos con una inversión que la disminuyó a 100 millones 400. Eso generó confianza. Hoy los promotores tienen confianza en el gobierno. No va en desmero del gobierno anterior.

El tema de los argentinos.. no hay concreciones. Hay interés. Somos más caros que ellos. Pese a eso y dado lo que es el desastre argentino, se quieren venir. No se concreta en la forma del ruido que había. Hay proyectos y argentinos que venían de antes. No van a mover la aguja. Si las fronteras se abren, la moverían. Pero primero tienen que venirse. Montevideo, Colonia y Punta del Este primero. El panorama luce auspicioso. Si pasamos este tema hablaría de “pequeño boom”

Acuerdo laboral firmado hasta el 2023

Siempre las temidas con el SUNCA son de chuchillo. Parece que va a arder Troya y son dos meses de vituperios y termina bien. Es un sector que ama la industria. Fueron dos meses intensos. Se despeja el panorama del inversor privado. Hay una suerte de paz sindical hasta marzo de 2023. Es inédito.

Reunión con subsecretario de Economía

Hay promotores privados que no hacen megaproyectos ni viviendas. Son decenas. Estamos a la expectativa. Creo que va a haber algo. Si hay incentivos para los promotores chicos, van a venir cientos de miles de inversores.

Hay un proyecto en la aguada de 100 millones de dólares que empezaría en febrero. Sería una torre de edificios, oficinas y supermercados. Ya está aprobado. Hay un tema burocrático en el medio. Ahora hay un terreno baldío. A ese nivel no hay nada construido. Arrancaría en febrero, depende de ese tema de la intendencia. Las inversiones en construcción privada que han sido trancadas por burocracia son varias.

Proyectos de viviendas

Es más bien obra pública. El promotor privado pone la plata para construir. Lo que estamos trabajando con el Ministerio de Vivienda es la vivienda promovida. Estamos trabajando en buscar soluciones para la gente de asentamientos buscando construcciones dignas y más baratas. En unos días habrán resultados.

Costa de Oro

Estuvimos con Yamandú Orsi. Hay zonas que ameritan más altura, por ejemplo, Las Piedras, La Paz y Costa de Oro. Orsi lo vimos muy bien dispuesto. Le dijimos a Carolina que la burocracia tranca. Parecía una liberal. Quiere altura e inversión. Carolina y Orsi lo entendieron. Estamos optimistas. Se vienen edificios en la Ciudad de la Costa.

Por algo la gente de Orsi está reclamando altura. Hablamos de seis, siete pisos. Es mano de obra y lo que nos hace falta.


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