Tras una larga discusión, la Rendición de Cuentas incluyó un artículo que redirecciona recursos para que el Ministerio de Vivienda destine a la erradicación de asentamientos irregulares. Pese a estos recursos, las autoridades del ministerio plantearon en una reunión con el presidente su intención de conseguir 200 millones de dólares más para poder regularizar entre 7000 y 8000 hogares, un 15% del total.
Plan para la erradicación de asentamientos irregulares
Lo que le llevamos al presidente es un plan de trabajo, pero el tema pasa siempre por los recursos. El presidente será quien lleve adelante todo el proceso. Se generó un documento de trabajo y en ese estamos firmemente. Estamos trabajando de forma conjunta y bien. Si es por el presidente, gastaría mucho más. Es un tema prioritario y no de ahora. Se pudo llegar a una solución y en base a esos recursos que contemos, llegaremos a la solución. El problema también después es la ejecución. Se está empezando a instrumentar un mecanismo que nos han dado un montón de herramientas legales, faltaban los recursos y ahora están en la Rendición de Cuentas. La palabra final la tiene el presidente.
Hay una inversión cercana a 200 millones de dólares hoy. Se plantea una inversión similar de aumentar un 100%. El presupuesto total del ministerio en el quinquenio es de 120—1300 millones de dólares. Hace poco se regularizaron tres asentamientos y costaron 4 millones cada uno. Excede el monto final a cualquier gobierno. La intención del gobierno actual es duplicar lo que se ha invertido históricamente en asentamientos. En Rendición de Cuentas se habló de 120 millones más. Más de 40% del presupuesto del ministerio se lo lleva el sistema cooperativo. El MVOM debe ser el que tenga una mejor relación entre inversión y gasto. Es un tema histórico del ministerio. Soy de los que creo que con la discusión de la ley, capaz que haya que generar un equilibrio entre la inversión entre el interior para parar los proceso de migración hacia Montevideo.
Discusión para la obtención de recursos para asentamientos
Yo no lo sentí como una pulseada para nada. Había diferentes visiones sobre si el liderazgo lo tenía que tener OPP o si los brazos ejecutores del Poder Ejecutivo lo harían. Había gente que entendía que si los recursos estaban concentrados en una oficina se usaban de manera más eficiente, habíamos otros que a través de los brazos ejecutores, era mejor, como el MVOM. Lo que está claro es que la coalición y oposición tienen la misma preocupación. El Ministerio de Vivienda es el Poder Ejecutivo. Las potestades que se le da a un ministerio no son ni siquiera por ley, el presidente las puede cambiar por decreto.
En la Rendición de Cuentas hay un artículo que modifica la ley orgánica territorial y permite a las intendencias un proceso judicial claro sobre cómo proceder ante un terreno ocupado. Hemos tenido buena respuesta en conversaciones, pero en casos concretos han sido pocas las intendencias que han avanzado. Hay otras áreas que para nosotros son prioritarias como el acceso a la tierra a través de lote con servicio a precios razonables. El precio del metro cuadrado es caro.
Se generó un nuevo registro sobre sistemas no tradicionales de construcción. Hay otros sistemas además de la madera. Estamos tratando de trabajar para estandarizar. Esperemos que las viviendas de Rivera sean replicadas en otros lados. Puede ser una opción la vivienda en madera para regularizar asentamientos. Por adentro estas son de yeso y la estructura es de madera. Queremos trabajar con todos los organismos y en los departamentos. Si logramos llegar al 15-20% de la población en el quinquenio. Queremos que la mayor cantidad de recursos sean destinados a la mejora de vivienda y abaratar recursos de infraestructura para destinar más recursos a la vivienda. Capaz haya que afinar más los recursos para poder incidir más en el tema habitacional.
Hay una experiencia larga del Estado en el trabajo de asentamientos. Tenemos los equipos técnicos y hay que trabajar en conjunto con el Mides. La problemática de la vivienda en el asentamiento no es la única preocupación. La integración social es un trabajo que excede al ministerio.
Problemática de las viviendas vacías
En Montevideo se ha logrado promover que se empiecen a construir edificios o se reciclen a vivienda nueva. Más allá del incentivo, no veo fácil la penalización para la vivienda que está vacías. Soy más partidario del incentivo y este año hay 6000 y pico de viviendas nuevas. En estos dos años estamos cerca de 10 mil viviendas promovidas. Si hay más impuestos, hemos visto que hay más abandono. En viviendas vacías dependemos más de las intendencias departamentales. Hoy están dadas todas las condiciones a favor. El presidente firmó un decreto generoso con ampliación de zonas. Luego también dependemos de elementos de los gobiernos municipales.
Cambios propuestos por la LUC al sistema de alquileres
Este nuevo régimen no afecta ni deroga nada. Se agrega. Esto está pensado para personas que están en el clearing, por ejemplo. También para gente inmigrante o jóvenes que quieren salir del hogar. Es una nueva puertita que se abre para esos sectores. Está bien que se cuestiones (el tema de plazos en el desalojo). Si ese es el cuestionamiento, es legítimo. Nosotros creemos que le estamos dando una oportunidad.
No ha tenido un impacto como nosotros esperábamos. Quizá no había mucha información por parte de las personas que querían acceder a este sistema, y, además, a los propietarios les cuesta. No se quita de derechos.
Denuncias de García Pintos sobre irregularidades del Plan Juntos
Creo que aún está en la órbita judicial. Conozco al director del Plan Juntos y no lo veo capaz de hacer un acoso laboral de ningún tipo. Sí hubo problemas de relacionamiento. No se encontró nada que confirme denuncias. Las funcionarias no han presentado ninguna denuncia.
